房产互换协议书范本
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房产互换协议书范本
甲方：吴xx身份证号码：440xxxxxxxxxxxxxxx
乙方：吴xx身份证号码：440xxxxxxxxxxxxxxx
根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将甲方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。
甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第0300090974。
乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第0300143505。
第二条甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。
第三条房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。
第四条甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权**和财务**或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何**或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。
第五条房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。
第六条如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应承担相应的律师费等。第七条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
第八条本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民****。
第九条本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴-德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后立即生效。
甲方：乙方：
签订日期：年月日
签订履行地：广州xx
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如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关开发商违约怎么索赔问题的...
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是否可以**房屋，需要根据具体情况来判断。开发商与承包商达成协议，用房屋来抵偿所欠工程款，并且有相应的法律文件支持，可以卖的。开发商破产，人民**依法对申请破产的开发商进行清算拍卖，是可以卖的。房地产开发企业拖欠工程款的，在资质年检中予以核减或取消。是不可以卖的。以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
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可以的，因为验收竣工跟工程款的支付没有直接的关系，验收竣工是具体实施人员和有关技术人员进行的工作，支付工程款是财务负责。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师**，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
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房屋层高缩水，开发商要赔偿。如果房屋质量不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。如果还在保修期内的，买受人也可以请求出卖人予以修复，并承担修复费用和修复期间造成的其他损失。关于房屋层高缩水开发商要赔偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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