打房地产**官司时我们要做些什么准备？

房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产**提起的诉讼，由不动产所在地人民**管辖。为此房地产**产生后，根据**涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民**或中级人民**或高级人民**提起公诉。

二、当事人订有仲裁协议的，还可向人民****吗?

我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民****的，人民**不手受理，但仲裁协议无效的除外。

三、哪些房地产**须先行裁决，当事人不服才可以向人民****?

土地所有权和使用权争议**，须经有关人民**处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民****。

****、**人与被**入对**补偿、安置等达不成协议，由批准**的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民****。

公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民**处理，当事人对此处理仍不服，可以在接到处理决定之日起1个月内向人民****。

四、产生房屋**到**打官司需缴纳哪些费用?

当事人提**讼，必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民**诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值(或金额)，实行依比率递减的原则计算收取。

还需交纳其他诉讼费用，即指人民**在审理房屋**案件中实际支出的，且依法应当由当事人支付的费用、鉴定费、评估费。

法律文书生效后，负有义务的一方未自觉履行义务时，另一方向人民**申请强制执行的，应向**预交执行费，执行费按规定由被执行方承担。委托代理律师进行房地产诉讼，还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。

五、法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的?

当事人向**请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。从知道或应该知道自己的权益受到侵害之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民**不予保护。

如果是建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落等原因使身体受到伤害要求赔偿的。延付或拒付房屋租金的诉讼时效为1年。

六、房地产**产生后，如何写民事诉讼状?

民事**状是原告向人民**提**讼的书面依据。主要应写明下列事项：当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况，请求事项。写明诉讼请人民**依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。

诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，**依据的法律法规名称及具体条款。

结尾部分应写明受诉人民**的名称，并由当事人签名或盖章，注明**的年月日。

证据和证据来源。即**依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。